100m²
サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）は、市内の有名なケッペルランドグループによる最初の商業プロジェクト。
ホーチミン市のサイゴンセンタータワー1は、単に最新かつモダンな建物であるだけでなく、
「極東の真珠」ダウンタウンの典型的なシンボルとなっています。長年にわたり、この建物は
あらゆる多国籍企業のニーズを満たす品質と革新の転換点としての地位を徐々に確立してきました。

ホーチミン市で最も経済的かつ行政的なエリアに位置し、1区レロイ通り65番地に位置し、ナムキーコイギア通り、パスタ通り、
フイントゥクカン通りの3つ通りに面しています。サイゴンセンタータワー1は、サイゴンで最も賑わうオフィスと
ショッピング複合施設をモデルとして建設された、1区の賃貸オフィスビルです。

このビルには、日本の大手小売店である高島屋などの主要テナントと、半径5kmの範囲に集中して住む中間層の顧客を中心に、
400社を超える国内外の企業がすぐに集まりました。

この建物の位置は、都市開発計画の対象となっており、地下鉄や地下鉄ベンタイン－スオイティエン環状高速道路など、
将来の重要な幹線の交差点に位置しています。ここのあらゆる種類のビジネスは高い収益の可能性を秘めており、
ますます多くの評判の高い企業、多国籍企業、および強力な金融投資を行っている企業を惹きつけています。

サイゴンセンタータワー1は、1-0-2の立地優位性を活かし、ここに拠点を置く企業のブランド価値向上と事業規模の向上に貢献しています。

規模・デザイン・設備
建物は10階建て（5階‐14階）の貸室があり、標準延床面積は1,057㎡で、事業規模や用途に応じて柔軟に分割可能です。
この複合施設内で、ケッペルランドは149室の客室を備えたフュージョンオリジナルサイゴンセンターホテルも運営しています。
Fusionは、Lodgis Holdings（Warburg Pincus & VincCapitalによって設立されたプラットフォーム）に属するブランドです。

サイゴンセンタータワー1は、アジア有数の不動産グループであるケッペルランドインターナショナルによって投資されています。
建物の外側の構造から、1センチメートル単位で細心の注意を払って完璧に建てられています。

ファサード全体は、陽極酸化アルミニウムフレームに配置されたガラス壁システムで覆われています。
このアルミニウムシステムは、優れた防音性と断熱性に加えて、建物の美観を高め、プロジェクトに豪華なハイライトを生み出します。

また、太陽光を反射するガラス窓により自然光を最大限に活用し、各オフィスの月々の電力使用量を削減します。

サイゴンセンタータワー１は環境に優しい材料を使用して建設されており、建物の両側の通路には多くの観賞用の木が植えられ、
建物により多くの緑地スペースが確保され、環境汚染の影響を最小限に抑えています。

施設とサービス
1区の高級グレードAビルの1つであるという利点を活かし、サイゴンセンタータワー1は優れたアメニティとサービスを提供します。

・この建物はCBREの専門管理チームによって運営されており、ここで行われるあらゆる活動に対する専門性が保証されています。
・耐荷重1,600kg/エレベーターの7台のエレベーターシステム（乗客用エレベーター5台、駐車用エレベーター1台、物品用エレベーター1台を含む）。
・最新のファンコイルユニット天井空調システムは、オフィスごとに個別の温度設定をカスタマイズでき、非常に優れた空気処理機能（暖房、換気、空調）を追加できますが、能力は限られているため、効果的にエネルギーを節約できます。
・この照明システムは、広い光束と低電力を備えているため、建物の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の効果的な削減に役立ちます。
・三相発電システム 98W/m2。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。

サイゴンセンタータワー1は、創業以来、設備からデザインまで現代性を備え、一等地にあり、ホーチミン市の多くの企業やテナントに選ばれる場所としてその名を確立してきました。


賃料目安：サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）
㎡/≒54USD（管理費込み/VAT別途）

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